DESCRIPCIÓN
DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON BALCÓN TERRAZA AUTOMATIZADOS POR DOMÓTICA
UNIDADES DEL EDIFICIO
- 7 departamentos de 2 ambientes al frente en piso completo.
- 7 departamentos de 2 ambientes al contrafrente en piso completo
- 1 cochera semicubierta + 4 cocheras en planta baja.
- 5 cocheras cubiertas en Subsuelo
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Bajas expensas.
- Reutilización de recursos y ahorro de energía.
- Ascensor de categoría tipo 1 y escaleras de servicio/emergencia.
- Hall de acceso automatizado vidriado con sector de espera y acceso de descenso vehicular pre estacionamientos.
- Dos terrazas, con una superficie total de más de 100 m2, ambas con Parrillas y Solarium.
- Arquitectura de diseño con revestimiento en Hormigón Visto + Arte conceptual SHADDAI.
- Iluminación LED en espacios comunes.
- Pórtico de acceso peatonal codificado automatizado con ingreso biométrico (HIPCAM)
- Acceso a cocheras con portón automatizado planta baja. (ANEXADO HIPCAM)
- Acceso a subsuelo con rampa automatizada.
- Control de seguridad y cámaras en ingreso y cocheras.
Finalización: Julio 2027.
Entrega y posesión: Segundo semestre 2027.
DESCRIPCIÓN TÉCNICA. ANEXO A
Edificio de uso multifamiliar.
Cubierta plana utilizable. Terraza.
Fundaciones y estructura en Hº Aº.
Muros exteriores en Hº VISTO.
Muros interiores en ladrillo hueco con revoque cementicio y a la cal.
Puertas aluminio negro o chapa pintada.
Frente de placard en MDF.
Piso cerámico o porcelanato de 1ª calidad.
Revestimiento cerámico en baño, antebaño y cocina.
Griferias en negro mate y de 1ª calidad.
Mesada de granito, bajo mesada y alacena en MDF.
Bacha de cocina en acero inoxidable.
Termotanque eléctrico.
Pinturas sobre revoque existente en latex interior, según corresponda.
Instalación de agua fría y caliente en termofusión.
Instalación de termotanques solares para reducir consumos.
Instalación eléctrica según normalización. Cables, cañería y cajas embutidas.
Tanque de reserva + Tanque cisterna en subsuelo.
Carpinterias en aluminio negro + DVH.
Porton de reja automatizado al frente.
Rampa mecánica con acceso a Subsuelo y Planta Baja.
Vereda municipal hasta acceso a rampa mecánica de bloques intertrabados.
PLAN DE TRABAJO PROYECTADO. ANEXO B
Planos municipales.
Fundaciones y Estructura de Hº Aº 12 MESES
Muros y Aberturas 4 MESES
Revoques 3 MESES
Pisos y Revestimientos 4 MESES
Instalaciones 4 MESES
Pintura 3 MESES
Limpieza y Final de obra
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Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres)CPMCAL
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.
