<p style="line-height: 1.2;">&nbsp; <span style="font-size: 14px;">GRAN GALPON EN VENTA</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Tinglado de 1916 m2 dividido en dos areas diferenciadas:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Galpón Principal de 1536 m2</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Galpón secundario de 380 m2</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Terreno semi cubierto de 450 m2 con techo de chapa galvanizado</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Salón de ventas de 200 m2 ubicado sobre la esquina de Cno Gral. Belgrano y El Callao.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El acceso al predio se realiza a través de 7 portones metálicos corredizos ubicados, 4 sobre la calle Mariano Necochea, 1 sobre la calle El Callao y dos sobre la Av. Cno Gral. Belgrano</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La zona semi cubierta esta unida al galpón principal por medio de un portón de 4.15m de alto y 4.95 m de ancho . Los galpones se conectan entre si a través de una arcada.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Tinglado construido con chapas de fibrocemento de 8 mn.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Zona semi cubierta con chapas galvanizadas</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Entradas de luz diseñadas para iluminar durante todo el día al galpón</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El galpón principal contiene vestuarios, baños y duchas para el personal.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Salón de ventas:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- 25 m de vidriera sobre Camino Gral. Belgrano</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-&nbsp; Techos de tejas metálicas gravilladas y tirantería a la vista</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Aberturas en madera</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Ventanales con vidrio repartido</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Revestido en madera</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Entrepiso de 40 m2</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Acceso al galpón principal</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Servicios disponibles:&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Agua Potable</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Red cloacal</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Energía eléctrica, trifásica.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Cableado de red interna de comunicaciones e informática. Líneas rotativas.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Red de gas natural ( falta conexión)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Se encuentra ubicado sobre Camino General Belgrano en el Partido de Florencio Varela; ubicado detars del Ex Laboratorio YPF, hoy Univerdidad Nacional Arturo Jautetche, a 3 cuadras de Av Calchaqui y del Cruce de Florencio Varela. Acceso inmediato a la Ruta Prov. Nº36 , Ruta Prov. Nº2, Camino Centenario, Ruta Prov. N53 y Ruta Nº4.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</p><p style="line-height: 1.2;">Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir.</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.</p><p style="line-height: 1.2;">En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) CPMCAL.</p><p style="line-height: 1.2;">La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.</p>