<p>Importante local de 71m2 en 2 plantas en Bernal centro. Cercanía&nbsp;con bancos, negocios y colegios</p><p><br></p><p>- Vidriera tipo blindex</p><p>- Persiana eléctrica microperforada que permite el ingreso de luz</p><p>- Entrada con doble altura</p><p>- Planta baja de 3x12 con pisos de porcelanato</p><p>- Entrepiso con pisos de madera de 3x6</p><p>- Toilette de servicio</p><p>- Patio con pileta de lavar</p><p>- Bajas expensas</p><p><br></p><p>Excelente ubicación comercial ! Se escuchan ofertas !</p><p><br></p><p>Requisitos para alquilar: </p><p> </p><p><br></p><p>1) Últimos 3 recibos de sueldo o alguna constancia de ingresos. </p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">2) Deben presentar una garantía por seguro de caución. (Únicamente con la aseguradora PREMIER)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">3) Deberán contratar un seguro de incendio que cubra el inmueble alquilado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">4) Los valores se actualizaran cada cuatro meses por el índice I.P.C. la duración del contrato será de 2 años.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Importes que se deberán abonar al momento de la firma: </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp; 1. Alquiler del primer mes por adelantado. 2. Deposito en garantía U$S 600.- 3. Sellado del contrato (1.5% del total del contrato) 4. Comisión Inmobiliaria (4% del total del contrato + I.V.A.) 5. Seguro de caución.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">-------------------------------------------------------------------------------</span></p><p>Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir.<br></p><p>El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.<br></p><p>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (trescientos treinta y tres) CPMCAL.<br></p><p>La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.</p>